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- 材料費：72217元
- 人工費：14505元
- 設(shè)計費：6471元
收房的重要注意事項
發(fā)布時間：2017-12-31
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有些開發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉促交付，使購房者的權(quán)益不能得到有效保障，為了保護業(yè)主的利益，下面來分享一下收房時應(yīng)該注意哪些事項？
2.檢查房屋是否達到交付條件，資料是否齊全。
一是《竣工驗收備案表》即《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》；二是《住宅質(zhì)量保證書》，是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限；三是《住宅使用說明書》，是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項；四是《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》；五是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》六是《實測面積登記表》。以上缺少任何一項的話，這個樓盤就是"黑樓"，是不能入住的，購房者有權(quán)拒絕收房。
要求開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房；其次是檢驗房屋質(zhì)量，檢驗房屋時購房者可以請裝修公司過來檢查，進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質(zhì)量確認無誤后再簽署收房文件.
小編認為，只要把以上是三個點熟記于心，就會避免購房者在入住后心有不甘，卻無力討回房子的損失。
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